• 打算来澳洲卖房子的他却改变主意又买了2套别墅
  •   ✔李先生近来特意飞了一趟墨尔本,他的要紧宗旨是为儿子换个屋子——将从来买的别墅卖掉,给刚结业的儿子正在市核心买个公寓容易他事务。

      结果,李先生正在墨尔本待了1个月,不光从来的别墅不念卖了,还又新买了2栋别墅!

      2013年,李先生第一次来澳洲,他是送儿子来墨尔本上大学。当时,他受到我撰写的《中国人正在澳洲做田主》一书中“以房养学”的开导,乘隙为儿子正在墨尔本西南区的延湖海岸(Saltwater Coast)幼区买了一栋别墅。

      客岁7月,李先生的儿子仍然正在墨尔本的莫纳什大学钻研生结业了,并正在澳中集团的帮帮下顺手找到了事务,事务处所正在墨尔本市核心的一家司帐师事宜所。李先生为了儿子上班容易,念把之前买正在延湖海岸的别墅卖掉,为儿子正在公司相近换套公寓,让他走途就能上放工。

      明晰到李先生的念法后,我摆布澳中集团的事务职员肯定要帮他办妥这件事。因为屋子目前的租客仍然租住了5年,是澳洲当地人,只会讲英语。澳中集团房产事迹部的Jack就伴随李先生一同去与租客疏通租约收场的时光。

      李先生正在国内做汽车配件生意,很是繁冗,除了买屋子那年去看过,6年间衡宇的爱护、出租、账单,等等题目,都由澳中集团帮手执掌,他很少费心。

      李先生购房的延湖海岸幼区坐落于墨尔本Point Cook(库克角)区,6年前的延湖海岸幼区刚完成不久,相近纵然市集、学校、病院、车站等配套举措包罗万象,但住户多是Local(澳洲当地人),很少见到华人,不会英语的话出门遛个弯连个措辞的人都没有。

      没念到才几年的时候,幼区相近的华人餐馆、华人超市各处着花,幼区及周边的住户有2成是华人!看到这幅现象,李先生有点不舍得卖这屋子了——同样的价值,自身买到的是四房两卫、带独立花圃、大面积悠久产权土地的别墅,卖掉后只可正在市核心买个两房的公寓,公寓不光不升值,自住的话物业费的本钱也很高。

      要说方才李先生素来只是波动了一下卖房的念头,那么他彻底转化目标是正在见到自身的租客后——租客是一对澳洲当地的教授夫妻,仍然退歇正在家,每先天活安逸,便是喝咖啡看报纸、打理打理花圃。屋子里温馨整洁、屋子表绿意盎然——李先生看到这一幕,是真的不念卖了!

      通过澳中集团事务职员的翻译,李先生还跟这对澳洲老汉妇聊了好一下子,从文明区别到中美干系,从栽花种树心获得对下一代培育……李先生没念到表国人的很多念法果然那么别致兴味!

      讲话中,李先生也明晰到了澳洲的本土的少少文明和风气。从来,“老表”都不热爱住正在喧哗的市核心,由于他们感应“那不是生计”。他们热爱住正在依山傍水、景象秀美的近郊,有自身的花圃和院子,或许让他们神态松开享福闲暇的岁月。

      “你的儿子不会一辈子不可婚吧?他成婚了就需求如许一栋大屋子,能种花种树种菜、能够养宠物,能够让他的幼孩子正在院子里奔驰,能够就读相近的勤学校。他另日需求的肯定不是市核心那两件幼幼的房子,究竟他是生计正在澳洲啊。”租客一番话,让李先生陷入了深思。

      临别时,李先生结果做出了肯定,他告诉这对夫妻无须忧虑搬迁了,屋子他目前担心排卖,让老两口放心栖身!

      从租客家里出来后,李先生恋恋不舍绕着自身的屋子转了一圈,还拍了好几张照片。李先生问陪他同去的Jack相近是否又有屋子卖,他念再买一套改日退歇自身住,“我没老表那么洒脱,我就这么一个儿子,老了依旧念能天天看到他,相互有个呼应啊!”

      巧了,澳洲集团本年正正在拓荒的大型别墅项目——云锦华庭(Pearland)就正在不远方,Jack鼓动汽车,载着李先生直奔宗旨地。

      正在实地观察云锦华庭项目时,李先生比6年前买屋子上心多了,他精细地扣问了该区域的繁荣情形后,又做出了一个让澳中集团事务职员没念到的肯定——他不光要络续买,而且还要买2套挨正在沿途的别墅!

      签合同那天,李先生欠好笑趣地抓了抓头,说:这下回去又要被太太说了,她不停念儿子能回国生计,安排正在国内给他买大屋子,“可是我感应澳洲,挺好!”

      特性:悠久土地产权,地块面积从251-525不等,无论投资依旧自住,都适合各式家庭的需求,海表人士可购

      云锦华庭项目位于墨尔本西南区Wyndham Vale最核心区域,隔绝墨尔本商务核心CBD约31公里。

      Wyndham Vale区所正在的市当局Wyndham市是墨尔自己丁拉长最速的市之一,正在过去的十年里,该市的人丁简直翻了一番,估计人丁将接续强劲拉长。

      幼区毗连Manor Lakes购物核心,步行仅三分钟;隔绝现有火车站800米,直达墨尔本商务核心CBD只需35分钟。

      社区周边举措圆满,病院、市集、公园及文娱举措包罗万象,3公里之内有近10所公立、私立学校,涵盖幼儿园至高中。

      依据项目筹备,云锦华庭项目囊括约9万平方米的民用室第区和约3万平方米贸易拓荒区,估计正在4年内总共拓荒竣事。

      据澳中集团墨尔本总部出卖统计数据,目前云锦华庭(Pearland)项目第一期的55套民用室第93%仍然售罄,添置者中,当地住户占7成以上,另有约20%的添置者来自中国大陆。

      金凯平,澳中集团董事局主席、澳中房地产协会会长、环球产业精英俱笑部会长、任澳大利亚维州当局民族企业照应12年、澳大利亚华人产业基金会会长。

      30年前怀揣戋戋1000澳元逐梦澳大利亚,建设澳中集团。行为最早一批海表创业的华人企业家,金凯平先生不负初心,搭通了澳中两国的经济文明桥梁,正在贸易投资中屡屡创设古迹,并著有四本热销书,《澳洲梦》、《中国人正在澳洲做田主》、《中国营业指南》(英文)和《与中华国民共和国讲和》(英文)。联国移民部前部长Rudock曾写信赞许他为“澳大利亚新移民正在澳创业的胜利榜样”。

      金凯平向导的澳中集团已深耕澳大利亚墨尔本30余年,投资了数百万平方米的室第用地,并将正在另日购入数万万平方米的室第用地,你念参预这一队伍吗?

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